丰宁县农村产权交易中心

充分发挥价值发现功能，实现农村产权保值增值

    塞外丰宁的正月依然春寒料峭、乍暖还寒，丰宁县农村产权交易中心，开始了新一年征程。2月18日，交易中心如期举行了农村集体经营性资产网络竞价会。项目出让方是丰宁满族自治县鱼儿山镇东滩村村民委员会，出让标的是废弃多年的老村部（房屋）所有权。出让方式是网络竞价，最终该项目以35万元报价成功，农村产权交易中心交易业务实现了开门红。

   东滩村村民委员会就东滩村老村部（房屋）所有权出让事宜在村集体内部履行了“四议两公开”民主程序，履行了农村产权交易前置审批程序。在报请鱼儿山镇政府批准后于1月20日，鱼儿山镇东滩村老村部（房屋）所有权出让项目在农村产权交易中心正式挂牌。信息发布期间正逢农历春节，交易中心经与村委会协商，安排在春节假期归来后第一时间为东滩村村集体组织交易。

    农村集体资产资源网络竞价交易，由符合条件的意向受让方通过网络终端设备，按照预先约定的竞价规则，连续多次竞争报价，以“价高者得”的原则，确定竞得人。此次出让项目受让条件为受让方仅限东滩村村集体内部成员，信息发布期间征集到符合条件意向受让方5人。18日上午10时，主持人宣布鱼儿山镇东滩村老村部（房屋）所有权出让项目现场网络竞价会开始。在鱼儿山镇分管领导、东滩村村集体代表及产权交易中心等监督人员现场监督下，经过30轮激烈竞价，出让底价为15万元的老村部所有权出让项目最终以35万元竞价成功，为东滩村村集体增收20万元，溢价率高达133.3%。

   竞价结束后，鱼儿山镇副镇长赵思武、东滩村村书记马文龙与农村产权交易中心张金柱主任有个短时间交流。镇村领导异常的惊诧，“真的想不到，真的想不到这个结果，废弃多年的老村部到底能卖到多少钱谁也没底，结果真的是超出绝大多数人想象，竞价结果非常满意，交易中心这个平台太好了、发挥大作用了”。

   农村产权交易中心组织的网络竞价活动，遵循公平、公正、公开、规范的原则，提供了公平有序的竞争环境，规范了农村产权交易行为，维护了交易双方的合法权益，充分发挥农村产权交易中心价值发现功能，盘活农村沉睡资产，增加农村集体财产收益。